KolayBina
Apartman Yönetimi

Apartman Genel Kurul Toplantısı Nasıl Yapılır?

7 dk okuma2026-08-12

Genel Kurul Nedir?

Kat malikleri genel kurulu, apartmandaki en yüksek karar organıdır. Yılda en az bir kez toplanması zorunludur.

Toplantı Hazırlığı

1. Toplantı Çağrısı

  • En az 15 gün önceden yazılı bildirim yapılmalıdır
  • Toplantı yeri, tarihi, saati ve gündemi belirtilmelidir
  • Tebligat imza karşılığı yapılmalıdır

    • 2. Gündem Hazırlama

    Tipik gündem:

    1. Açılış ve yoklama

    2. Divan oluşturma

    3. Yönetim raporu

    4. Mali rapor ve ibra

    5. Bütçe görüşmesi

    6. Yönetici seçimi

    7. Dilek ve temenniler

    Toplantı Kuralları

    Çoğunluk

  • **İlk toplantı**: Sayı ve arşa payı çoğunluğu gerekir
  • **İkinci toplantı**: Katılanlarla yapılır (en az 3 kişi)
  • İki toplantı arasında en az 7 gün olmalıdır

    • Oy Kullanma

  • Her bağımsız bölüm 1 oy hakkına sahiptir
  • Vekaletname ile oy kullanılabilir
  • Kiracı, ev sahibinin vekaleti ile oy kullanabilir

    • Karar Defteri

    Alınan kararlar noter onaylı karar defterine yazılmalıdır. Katılımcıların imzası alınmalıdır.

    KolayBina İle Kolayca

    KolayBina’nın duyuru özelliği ile toplantı çağrısı tüm sakinlere anında ulaştırılabilir. Belge arşivinde toplantı tutanakları ve kararlar saklanabilir.

    Apartman yönetimini kolaylaştırın

    KolayBina ile aidatları takip edin, giderleri yönetin.

    İlgili Yazılar

    Apartman Yöneticisinin Görevleri Nelerdir?

    Yeni Apartman Yöneticisi Devir Teslimde Ne Yapmalı?

    Apartman Aidatı Nasıl Hesaplanır?

    Tüm yazılara dön