Kartla ödemede %5’e varan hizmet bedeli
Komisyon yok. IBAN, alıcı adı ve açıklama hazır; tek dokunuşla kopyala, bankandan gönder.
Apartman ve site yönetim programı: Yöneticiler için kolay, komşular için şeffaf.
Aidatları, ödemeleri, giderleri ve bina iletişimini tek yerden yönetin. Sakinler borcunu görsün, ödemesini bildirsin, her gideri takip etsin.
Kasım kampanyası: binanızı bu ay kurun, 6 ay ücretsiz
- 10 daireye kadar ücretsiz
- Komisyon yok
- Kurulum 2 dakika
Ödemeniz onaylandıA Blok · Daire 7 · ₺1.750
Yeni gider: Asansör bakımı₺2.400 · fatura ekli
Neden KolayBina?
Apartman uygulamalarında en çok şikâyet edilenleri tek tek çözdük
Sakinlerin ve yöneticilerin yorumlarını inceledik. Sorunlar hep aynıydı; çözümleri KolayBina’nın temeline koyduk.
Kaydırarak 6 çözümün hepsini görün
Sakinler için
Borcunu gör, öde, bitir.
Ana sayfada tek büyük kart: ne kadar borcun var, son gün ne zaman. Gerisi tek dokunuş.
- 3 adımda ödemeTutarı seç, IBAN’ı kopyala, dekontu ekle. Komisyon ya da hizmet bedeli yok.
- Arıza bildir, takip etFotoğraf çek, birkaç kelime yaz. “Alındı → İlgileniliyor → Çözüldü” adımlarını izle.
- Söz hakkıKamera, boya, bahçe… Anketlere tek dokunuşla oy ver, sonuçları anında gör.
- Kasa herkese açıkHer gider faturasıyla görünür; aylık gelir-gider grafiği tek dokunuşta.
- Anlık bildirimYeni aidat, gider ve duyuru telefonunuza düşer; hangi konuları alacağınızı siz seçersiniz.
Yöneticiler için
Bütün site tek bakışta.
Her blok katlarıyla çizilir; ödeyenler yeşil, gecikenler kırmızı. Kime ne hatırlatacağınızı saniyede görürsünüz.
- Farklı bloklar, tek panelA blokta katta 4, B blokta katta 3 daire mi var? Her bloğu ayrı ayarlayın; sonradan blok ekleyin.
- Tek dokunuşla aidatÖnizlemeli aylık aidat, ek ödeme bölüştürme ve dairelere özel tutarlar.
- Kanuna uygun gecikme tazminatıKMK md. 20’ye göre %5’e kadar; kime ne ekleneceğini onaylamadan önce görürsünüz.
- WhatsApp ile hatırlatmaBorçlu dairelere IBAN’lı, nazik bir mesaj hazır. Tek dokunuş, ücretsiz.
Raporlar
Aylık gelir-gider ve tahsilat oranı grafikleri.
Excel ve PDF
Borç listesi, hareketler ve tüm veriler tek dokunuşla dışa aktarılır.
Kim okudu?
Duyurunuzu kaç komşunun okuduğunu görün.
Veri gizliliği ve güvenlik
Verileriniz yüksek güvenlikli sunucularda.
Binanızın tüm bilgileri KolayBina’ya özel, yüksek güvenlikli sunucularda saklanır. Kim neyi görebilir, sıkı kurallarla belirlenir.
- Herkes yalnızca kendini görürSakin yalnızca kendi borcunu görür; yönetim yetkileri rol rol ayarlanır.
- Silinemeyen mali kayıtTahsilat ve giderler silinmez, yalnızca gerekçeyle iptal edilir.
- Korunan hesaplarŞifreler geri çözülemez biçimde saklanır; art arda hatalı girişler engellenir.
- Uygulamada reklam yok
- Aidat paranız bizden geçmez
- Tüm veriler Excel olarak sizin
- KVKK aydınlatma metni
TelefonBilgisayar
Güvenlik duvarı ve saldırı koruması
Şüpheli trafik sunucuya ulaşmadan durdurulur.
KolayBina’ya özel sunucu
Yüksek güvenlikli · paylaşımlı değil
Şifreler geri çözülemezHer işlem kayıt altında
Günlük yedek
Veriler her gün yedeklenir; kayıt kaybolmaz.
Nasıl çalışır?
Üç adımda hazırsınız
Kurulum bir çay demlenmeden biter.
- 1
Binanızı ekleyin
Blok sayısını, her bloğun kat ve daire sayısını seçin; daireler otomatik oluşur. Aidat tutarını ve IBAN’ı yazın.
- 2
Komşuları davet edin
Davet kodunu bina WhatsApp grubunda paylaşın. Uygulamayı kullanmayanları siz takip edersiniz.
- 3
Gerisini bize bırakın
Aidatlar oluşur, bildirimler gider, dekontlar onayınıza gelir, raporlar kendiliğinden hazırlanır.
Başka bir uygulamadan mı geçiyorsunuz?
Önceki programınızdan aldığınız Excel’i yükleyin; daireler, kişiler ve devreden bakiyeler dakikalar içinde aktarılsın. Verileriniz her zaman sizin: tamamını tek dokunuşla Excel olarak indirebilirsiniz.
Yönetim firmaları için
Onlarca siteyi tek merkezden yönetin
Firma paneliyle tüm sitelerinizin tahsilatını, bekleyen dekontlarını ve arızalarını tek ekranda görün; personelinize yalnız sorumlu olduğu siteleri açın. Her sitenin kasası ayrı kalır.
- Portföy özeti ve risk listesi
- Merkezi iş listesi
- Personel ve site bazında yetki
- Toplu aidat ve duyuru
- Harcama onayı ve sözleşmeler
- Firma logolu raporlar
Fiyatlar
Binanızın büyüklüğü kadar ödeyin
10 daireye kadar süresiz ücretsiz. Daha büyük binalar daire başı aylık 9 TL’den (KDV hariç) başlar; site büyüdükçe daire başı ücret düşer. Önce 14 gün ücretsiz deneyin, kart bilgisi istemiyoruz.
Fiyatınızı hesaplayın
daire
24 daireli binanız için KolayBina Pro
2.160 TL / yıl
Daire başı aylık 7,50 TL · aylık 180 TL’ye gelir
- 24 daire × 9 TL216 TL
- Yıllık: 10 ay öde, 12 ay kullan2.160 TL
Fiyatlara KDV dahil değildir.
14 gün ücretsiz deneyinKüçük apartman
10 daireye kadar olan binalar
0 TL / süresiz
- Tüm özellikler dahil
- Sınırsız sakin ve yönetici
- Anlık bildirimler
- Kart bilgisi gerekmez
- Süre sınırı yok
KolayBina Pro
11 ve daha fazla daireli bina ve siteler
daire başı 9 TL’den / ay + KDV
- İlk 50 daire9 TL
- 51–200. daireler7 TL
- 200’ün üstü5 TL
Site büyüdükçe daire başı ücret düşer · yıllıkta 2 ay bedava
- Aidat ve borç takibi
- Dekont onayı ve hatırlatmalar
- Gider ve kasa şeffaflığı
- Duyuru, anket ve talepler
- Anlık bildirimler
- Excel içe / dışa aktarma
Taahhüt yok · Kart bilgisi istemiyoruz
Site yönetim firmaları
Birden fazla site yönetenler ve 300+ daireli siteler
Firma paneli
- Tüm siteler tek merkezde
- Merkezi iş listesi ve risk takibi
- Personel ve site bazında yetki
- Toplu aidat, duyuru ve markalı rapor
- Veri aktarımı ve öncelikli destek
Firma panelini inceleyin
Şifresiz canlı demo · teklif ve kurulum desteği
Tüm paketlerde bütün özellikler aynıdır. Ücret yalnızca daire sayısına göre değişir; sakinlerden ve ödemelerden komisyon alınmaz.
Karşılaştırma
Defter, Excel ve KolayBina
| Defter / Excel | KolayBina | |
|---|---|---|
| Sakin borcunu kendisi görür | ||
| Dekont fotoğrafla iletilir | ||
| Aidat ve giderde anlık bildirim | ||
| Gecikme tazminatı otomatik | ||
| Giderler herkese şeffaf | ||
| Kayıtlar her cihazdan açılır |
Ücretsiz araçlar
Her ay elle yaptığınız hesaplar saniyeler içinde
Kayıt gerekmez.
Rehberler
Apartman yönetimi rehberleri
Sıkça sorulanlar
Aklınıza takılanlar
KolayBina ücretli mi?
10 daireye kadar olan apartmanlar için tamamen ücretsizdir. Daha büyük bina ve siteler 14 gün ücretsiz dener, ardından daire sayısına göre ödeme yapar: ilk 50 daire için daire başı aylık 9 TL, site büyüdükçe daire başı ücret düşer. Örneğin 24 daireli bir bina için aylık 216 TL; yıllık ödemede 2 ay bedava. Tüm özellikler her pakette aynıdır.
Daire sayımız değişirse ücret ne olur?
Ücret binanızdaki daire sayısından hesaplanır. Daire ekler ya da silerseniz bir sonraki dönemin ücreti buna göre artar ya da azalır. Fiyatınızı bu sayfadaki hesaplayıcıdan ve uygulamadaki Abonelik sayfasından görebilirsiniz.
Aidatı nasıl ödüyorum?
Uygulamadaki “Şimdi öde” düğmesine dokunun. Binanızın IBAN’ı, alıcı adı ve açıklama hazır gelir. Bankanızın uygulamasından havale/EFT yapın, dilerseniz dekontun fotoğrafını ekleyin. Yöneticiniz onayladığında bildirim alırsınız.
Sitemizde bloklar farklı, kurulabilir mi?
Evet. Kurulumda kaç bloktan oluştuğunuzu seçer, her bloğun kat sayısını ve kattaki daire sayısını ayrı ayrı girersiniz. Örneğin A blokta katta 4, B blokta katta 3 daire olabilir. Sonradan blok ekleyebilir, adını değiştirebilirsiniz.
Başka bir uygulamadan geçebilir miyim?
Evet. Önceki programınızdan aldığınız Excel listesini (daireler, kişiler, devreden bakiyeler) yükleyin; sütunları otomatik eşleştirir ve önizleme gösteririz. Verileriniz her zaman sizindir: tek dokunuşla tamamını Excel olarak dışa aktarabilirsiniz.
Bildirimleri kapatabilir miyim?
Evet. Profil ve ayarlardan bildirimleri tamamen kapatabilir ya da yalnızca istediğiniz konuları (aidat, giderler, duyurular, talepler) seçebilirsiniz. İsterseniz telefonunuza anlık bildirim de alırsınız.
Telefonuma uygulama indirmem gerekiyor mu?
Hayır. KolayBina internet tarayıcısında açılır. İsterseniz “Ana ekrana ekle” ile uygulama gibi tek dokunuşla açabilirsiniz.
Gecikme tazminatı nasıl hesaplanıyor?
Kat Mülkiyeti Kanunu’nun 20. maddesine göre geciken ana para için aylık en fazla %5 uygulanır. Yönetici bu özelliği açarsa, aidat oluştururken kime ne kadar ekleneceğini önceden görür.
Verilerim güvende mi?
Evet. Veriler KolayBina’ya özel, yüksek güvenlikli sunucularda tutulur ve her gün yedeklenir; tüm bağlantılar HTTPS ile şifrelenir, şifreler geri çözülemeyecek şekilde saklanır. Dekontları yalnızca ilgili daire ve yönetici görür; gider faturaları ise şeffaflık için tüm sakinlere açıktır. Verilerinizi istediğiniz an dışa aktarabilirsiniz.
Başka bir sorunuz mu var? WhatsApp: 0543 533 64 64
Binanızı bugün KolayBina’ya taşıyın
Birkaç dakikada kurun, komşularınızı WhatsApp’tan davet edin. 10 daireye kadar ücretsiz, daha büyük binalar için 14 gün ücretsiz deneme.