Apartman YönetimiApartman Yöneticisinin Görevleri Nelerdir?
Yönetici Kim?
Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, 8 ve daha fazla bağımsız bölümü olan binalarda yönetici atanması zorunludur. Yönetici, kat malikleri kurulunca seçilir.
Temel Görevler
1. Mali Yönetim
Aidat toplamakOrtak giderleri ödemekGelir-gider kaydı tutmakYıllık mali rapor hazırlamak2. Bina Bakımı
Ortak alanların bakımını sağlamakAsansör, kalorifer, jeneratör gibi tesisatların periyodik kontrolünü yaptırmakAcil onarımları koordine etmek3. Hukuki Temsil
Kat malikleri adına dava açmak veya davaya muhatap olmakSigorta işlemlerini yürütmekResmi kurumlara karşı binayı temsil etmek4. İletişim
Kat malikleri kurulunu toplantıya çağırmakDuyuruları sakinlere iletmekŞikayetleri değerlendirmek5. Kayıt Tutma
Karar defteri tutmakToplantı tutanaklarını kaydetmekBelgeleri arşivlemekYöneticinin Yetkileri
Acil durumlarda harcama yapabilirAidat ödemeyen sakinlere icra takibi başlatabilirOrtak alan kurallarını uygulayabilirKolayBina ile Yönetim
KolayBina, yöneticinin görevlerini kolaylaştırır: aidat takibi, gider yönetimi, duyurular, belge arşivi ve sakin iletişimi tek ekrandan yönetilir.
Apartman yönetimini kolaylaştırın
KolayBina ile aidatları takip edin, giderleri yönetin.